皆さんこんにちは。
三重板金工業の更新担当の中西です。
～“屋根板金リフォーム”～
屋根リフォームは、症状の原因特定がすべて。原因を外さなければ、
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カバー工法（重ね張り） 2) 葺き替え 3) 部分補修 の最適解が見えてきます。ここでは実務の進め方を丸ごと公開します。
1｜よくある症状と“考えうる原因”
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天井シミ／雨音増加 → 下葺き劣化・継手不良・通気不足
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棟包みの飛散・浮き → 固定不足・下地腐朽・強風影響
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谷からの滲み → 谷板金の幅不足・立上り不良・落葉詰まり
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サビ・白錆・チョーキング → 表面処理劣化・沿岸環境・異種接触
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夏の暑さ・冬の結露 → 断熱・通気計画の不整合
2｜診断は“見える化”が命 ️
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ドローン全景＋ズームで危険箇所を安全に確認。
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赤外線／含水計で漏水疑いを定量化。
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小屋裏点検で結露跡・通気ルートを確認。
→ 写真付きレポートで「原因→対策→費用」を透明に。
3｜工法の選び方
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カバー工法：既存に防水層・通気層を足して金属屋根を重ねる。
・メリット：工期短縮・廃材少・住みながら可。
・適用外：下地腐朽・形状複雑・漏水原因が構造に及ぶ場合。 -
葺き替え：既存撤去→下地補修＋新規下葺＋新規板金。
・メリット：根治性最高。断熱・通気を再設計できる。 -
部分補修：谷・棟・けらば・一部パネルなど要所を更新。
・メリット：費用抑制／スピード◎。原因が局所なら有効。
4｜標準工程と工期（30坪切妻・一例）⏱️
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足場・養生（1日）
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既存撤去 or カバー下地調整（1–2日）
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下葺・役物先行（1日）
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本体葺き（2–3日）
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棟・けらば・谷仕上げ（1–2日）
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清掃・最終検査・写真台帳（半日）
※天候で変動。風雨日は安全最優先で中止。
5｜品質“見える化”チェックリスト ✅
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下葺き重ね寸法・立上りを写真で記録
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端部ビスピッチ／ビス座りの実測値
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乾式棟の固定トルク・通気連続
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谷板金の幅・水上立上り
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完成全景・役物ディテールの台帳化（データ納品）
6｜見積り比較のコツ
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板厚・塗装グレード・下葺材を揃えて比較（リンゴとリンゴ）。
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**役物数量（棟・けらば・谷・雨押え）**を内訳明記。
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足場・養生・廃材処分・運搬・諸経費は“別途”にしない。
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**保証条件（材料／施工／通気断熱の前提）**を文章で確認。
7｜安全・近隣配慮
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高所は二丁掛け＋親綱、開口養生を先行。
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風速基準で作業可否（例：平均10m/sで荷揚げ停止）。
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近隣へ工期・作業時間・騒音日を事前配布。清掃徹底で好印象。
8｜“30日で変える”屋根リフォームの進め方 ️
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Day1–7：現地診断（ドローン・小屋裏）→写真レポート＆工法提案
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Day8–14：素材決定（SGL/ステン等）・色・役物図の合意
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Day15–21：足場→下葺→本体葺き→役物
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Day22–30：検査→写真台帳・保証書お渡し→年1点検のご案内
9｜Q&A よくあるご質問
Q. カバー工法は重くなりませんか？
A. 金属屋根は軽量。構造確認の上、基準内で収まるケースが大半です。
Q. 雨音が心配です。
A. 通気層＋吸音材で改善可能。既存構成に合わせ設計します。
Q. 台風に強くできますか？
A. 端部ピッチ増し・乾式棟・谷幅増し・下地補強で大きく向上します。
まとめ ✨
屋根板金のリフォームは、原因の特定→最適工法→品質の見える化で“失敗しない”。
私たちは診断から台帳納品・年次点検まで伴走します。
まずは無料の屋根ドックから。あなたの家を、静かで強く、長くもつ屋根へ。✨
